FVE - Monkstone

Obsah zprávy

SEIKON s.r.o. | Správa FVE – Monkstone Solar s.r.o. | Orientační nabídka Důvěrné – pracovní verze nabídky | Strana 1 ORIENTAČNÍ CENOVÁ NABÍDKA Komplexní správa fotovoltaických elektráren 9 × FVE na objektech Hypermarket Albert | VN | ČR Dodavatel: SEIKON s.r.o., Šňůrková 973, 742 66 Štramberk Odběratel: Monkstone Solar s.r.o., Politických vězňů 912/10, 110 00 Praha 1 Datum: 8. 4. 2026 Verze: Orientační v1 Platnost nabídky: 30 dní od data vydání 1. Smluvní strany DODAVATEL Název subjektu: SEIKON s.r.o. IČO: 25386395 Soud: Krajský soud v Ostravě, sp. zn. C 17528 Den zápisu: 9. prosince 1997 Sídlo: Šňůrková 973, 742 66 Štramberk Věci smluvní: Ing. Pavel Bortel Věci technické: David Jalůvka ODBĚRATEL Název subjektu: Monkstone Solar s.r.o. IČO: 11901446 Soud: Městský soud v Praze, sp. zn. C 356120 Den zápisu: 1. října 2021 Sídlo: Politických vězňů 912/10, Nové Město, 110 00 Praha 1 SEIKON s.r.o. | Správa FVE – Monkstone Solar s.r.o. | Orientační nabídka Důvěrné – pracovní verze nabídky | Strana 2 2. Předmět nabídky Tato orientační nabídka pokrývá komplexní správu 9 fotovoltaických elektráren instalovaných na objektech Hypermarket Albert, přičemž všechny lokality jsou připojeny na hladině vysokého napětí (VN) a instalované výkony se pohybují v rozmezí 400–900 kWp. Nabídka je strukturována do dvou samostatných částí: • Část A – Monitoring a správa výroby • Část B – Provozní a administrativní správa Uvedení do Trvalého Provozu (UTP) – souhlas ERÚ k trvalému provozu – NENÍ předmětem této smlouvy. UTP zajišťuje stávající dodavatel FVE v rámci svého smluvního závazku. Tato nabídka předpokládá zahájení plné správy po vydání UTP, resp. po dohodě smluvních stran. 3. Přehled spravovaných lokalit Předmětem správy jsou následující fotovoltaické elektrárny. Výkony a distributoři jsou uvedeni orientačně – přesné hodnoty budou ověřeny v rámci úvodního auditu. # Lokalita Označení FVE Výkon (kWp) Distributor 1 Ostrava FVE Hypermarket Albert Ostrava 634,23 kWp ČEZ Distribuce 2 Zlín FVE Hypermarket Albert Zlín 802,14 kWp Teplárna Zlín 3 Staré Město FVE Hypermarket Albert Staré Město 600,28 kWp EG.D 4 Frýdek-Místek FVE Hypermarket Albert Frýdek- Místek 529,54 kWp ČEZ Distribuce 5 Plzeň FVE Hypermarket Albert Plzeň 469,78 kWp ČEZ Distribuce 6 Vestec FVE Hypermarket Albert Vestec 426,80 kWp PREdistribuce 7 Mladá Boleslav FVE Hypermarket Albert Mladá Boleslav 492,78 kWp ČEZ Distribuce 8 Pardubice FVE Hypermarket Albert Pardubice 485,90 kWp ČEZ Distribuce 9 Česká Lípa FVE Hypermarket Albert Česká Lípa 365,28 kWp ČEZ Distribuce Celkový instalovaný výkon 4 806,73 kWp Lokalita Česká Lípa využívá monitoring mySolarEdge (SolarEdge) – odlišná platforma od iSolarCloud. Správa monitoringu bude řešena samostatně v rámci Části A. 4. Jak rozumíme požadavkům 4.1 Celková situace Provozovatel vlastní 9 FVE elektráren na objektech Albert, které jsou v provozu a čekají na vydání souhlasu ERÚ k trvalému provozu (UTP). Elektrárny fyzicky vyrábějí elektřinu. SEIKON s.r.o. | Správa FVE – Monkstone Solar s.r.o. | Orientační nabídka Důvěrné – pracovní verze nabídky | Strana 3 Stávající agenda (OTE hlášení, ERÚ výkazy) nebyla dosud vedena systematicky – budujeme ji od základu. 4.2 Část A – Monitoring Všechny FVE disponují systémem iSolarCloud (Sungrow), s výjimkou lokality Česká Lípa, kde je nainstalován systém mySolarEdge (SolarEdge). Konektivita je zajištěna přes LTE, přičemž na části lokalit je slabý signál – toto bude předmětem úvodního auditu a nápravných opatření. • Centrální dohled nad výrobou prostřednictvím iSolarCloud • Monitoring dostupnosti střídačů, alerting při výpadcích a anomáliích • Pravidelné reporty výroby (měsíční povinné, volitelně denní/týdenní) • Audit LTE konektivity na slabých lokalitách a návrh nápravných opatření 4.3 Část B – Provozní a administrativní správa Přebíráme agendu od nuly. Ověříme platnost licencí ERÚ a stav registrací OTE pro všechny FVE. Veškerá smluvní dokumentace bude zpřístupněna dodavateli. • Převzetí a audit dokumentace (smlouvy s distribucí, licence ERÚ, pojistné smlouvy) • Reporting OTE – měsíční a roční výkazy výroby za všechny FVE • Komunikace s ERÚ – součinnost při kontrolách a auditech • Koordinace O&M dodavatelů – správa smluvních vztahů a předávání informací • Správa provozních incidentů – evidence, eskalace, návrh nápravných opatření • Přístup k podkladům fakturace • Výjezdy na lokality dle potřeby (výchozí bod Kopřivnice, 1 500 Kč/hod + 9,50 Kč/km) 5. Cenová kalkulace Ceny jsou uvedeny bez DPH. Finální cena bude potvrzena po úvodním auditu a upřesnění SLA požadavků. 5.1 Část A – Nasazení a provoz Globálního EMS Položka Cena / měsíc Poznámka Nasazení Globálního EMS 680 000 Kč jednorázově Centralizovaná softwarová platforma na míru pro řízení, monitoring a optimalizaci FVE s možností implementace libovolných funkcí. Systém umožňuje přidání modulů pro libovolné množství přidávaných aplikací jako jsou např. Carporty, FVE, Bateriová úložiště, výrobny vodíku Přidání jedné FVE do systému 38 000 Kč / FVE jednorázově Dohled nad výrobou, alerting, reporting 13 500 Kč / měsíc pravidelné reporty Správa konektivity – audit LTE a nápravná opatření 45 000 Kč jednorázově, 1.– 3. měsíc SEIKON s.r.o. | Správa FVE – Monkstone Solar s.r.o. | Orientační nabídka Důvěrné – pracovní verze nabídky | Strana 4 Položka Cena / měsíc Poznámka CELKEM Část A – měsíční paušál po nasazení 13 500 Kč / měsíc bez DPH 5.2 Část B – Provozní a administrativní správa Položka Cena / měsíc Poznámka Reporting OTE (měsíční + roční výkazy, 9 FVE) 13 500 Kč povinné ze zákona Agenda ERÚ, součinnost při kontrolách 7 500 Kč paušál Koordinace O&M dodavatelů 10 500 Kč paušál Správa incidentů, nápravná opatření 7 500 Kč paušál Výjezdy na lokality 1 500 Kč / hod + 9,50 Kč / km dle skutečnosti Přístup k podkladům fakturace součást paušálu přístup do systému podkladů CELKEM Část B (měsíční paušál) 39 000 Kč / měsíc bez DPH 5.3 Sazebník – mimořádné a jednorázové úkony Položka Cena / měsíc Poznámka Hodinová sazba technika 1 500 Kč / hod bez DPH Mimořádné úkony v období 1.–3. měsíce (onboarding) 1 500 Kč / hod bez DPH Úvodní audit připravenosti systémů pro globalizaci (viz 5.1) 60 000 Kč jednorázově 5.4 Celková cena Položka Cena / měsíc Poznámka Nasazení Globálního EMS 680 000 Kč jednorázově Přidání 9 FVE do systému (9 × 38 000 Kč) 342 000 Kč jednorázově Úvodní audit připravenosti systémů pro globalizaci 60 000 Kč jednorázově Část A – EMS provoz a monitoring 13 500 Kč / měsíc Část B – Provozní a administrativní správa 39 000 Kč / měsíc SEIKON s.r.o. | Správa FVE – Monkstone Solar s.r.o. | Orientační nabídka Důvěrné – pracovní verze nabídky | Strana 5 Položka Cena / měsíc Poznámka CELKEM paušál A+B (měsíčně) 52 500 Kč / měsíc bez DPH CELKEM jednorázové náklady 1 082 000 Kč bez DPH 6. Otevřené body před finalizací nabídky Pro přípravu závazné nabídky s přesnými cenami je třeba doplnit: 6.1 Kritické pro nacenění • SLA: Požadovaná smluvní dostupnost správy (8/5 nebo 24/7 ….) a reakční doby při incidentu. • Konektivita: Které konkrétní lokality mají slabý LTE signál? Kdo je správcem SIM karet / routerů? • O&M: Přesný rozsah odpovědnosti O&M dodavatelů. Existují SLA v jejich smlouvách? 6.2 Důležité pro rozsah • OTE: Bude se zakládat EIC? Bylo zahájeno povinné měsíční hlášení? Pokud ne, bude součástí onboardingu. • Pojištění: Je sjednáno pojištění provozu FVE? Bude tato agenda součástí správy? • Fakturace výroby / zelené bonusy: Kdo aktuálně řeší fakturaci? Přebíráme tuto agendu? 7. Navrhovaný postup spolupráce Položka Cena / měsíc Poznámka Fáze 1 – Úvodní audit (1–3 týdny) Audit dokumentace, licencí, konektivity, O&M smluv jednorázová platba Fáze 2 – Onboarding (1. měsíc) Nastavení monitoringu, procesů, OTE/ERÚ registrací součást paušálu Fáze 3 – Pravidelná správa Plný provoz obou částí dle smlouvy měsíční paušál SEIKON s.r.o. | Správa FVE – Monkstone Solar s.r.o. | Orientační nabídka Důvěrné – pracovní verze nabídky | Strana 6 8. Obchodní podmínky • Smluvní vztah: smlouva o poskytování služeb, možnost uzavření Části A a Části B samostatně. • Fakturace: měsíčně pozadu, splatnost 14 dní. • Hodinová sazba technika: 1 500 Kč/hod bez DPH. • Cestovné při výjezdech: 9,50 Kč / km. • Výpovědní lhůta: 3 měsíce. • Tato nabídka je orientační a nezávazná. Závazná nabídka bude vydána po úvodním auditu. 8.4.2026 Zpracoval: Ing. Pavel Bortel David Jalůvka SEIKON s.r.o. | Šňůrková 973, 742 66 Štramberk | IČO: 25386395

📢 Sdílet zprávu